Loyers impayés, diagnostics obligatoires, préavis, trêve hivernale, logement décent : vos droits et devoirs.
Loyer impayé : la procédure complète, de la relance à l'expulsion
Que faire en cas de loyer impayé : relance amiable, mise en demeure, garanties (caution, GLI, Visale), commandement de payer et procédure devant le juge.
Lire le guide →Diagnostics immobiliers obligatoires pour louer en 2026
DPE, plomb, amiante, électricité, gaz, ERP, bruit : tous les diagnostics obligatoires pour la location, leur durée de validité et leur coût.
Lire le guide →Passoire thermique : calendrier des interdictions de location
DPE F et G, interdiction de location des passoires thermiques, calendrier 2025-2034, gel des loyers et obligations de rénovation pour le bailleur.
Lire le guide →Logement décent : les critères obligatoires pour louer
Surface minimale, performance énergétique, sécurité, équipements : les critères du logement décent qu'un bailleur doit respecter pour louer légalement.
Lire le guide →Préavis de départ : durée et règles pour locataire et bailleur
Durée du préavis du locataire (1 ou 3 mois) et du bailleur, motifs de congé autorisés (vente, reprise, motif légitime) et zones tendues.
Lire le guide →Congé pour vente : droit de préemption du locataire
Congé pour vente d'un logement loué : préavis de 6 mois, offre de vente au locataire, droit de préemption et délais à respecter par le bailleur.
Lire le guide →Assurance PNO et garantie loyers impayés : que choisir ?
Assurance propriétaire non occupant (PNO) et garantie loyers impayés (GLI) : à quoi elles servent, ce qu'elles couvrent et leur coût pour un bailleur.
Lire le guide →Trêve hivernale : ce que dit la loi sur les expulsions
Dates de la trêve hivernale, suspension des expulsions locatives, exceptions et conséquences pour le bailleur confronté à un locataire qui ne paie plus.
Lire le guide →