Encadrement des loyers, révision IRL, baux, quittances, fiscalité, impayés : des guides clairs pour propriétaires et locataires — et les bons outils pour calculer.
Parcourir les guides Outils gratuitsL'encadrement des loyers limite le loyer que vous pouvez demander dans certaines zones tendues. Voici les villes concernées en 2026 et la méthode pour trouver votre plafond.
Lire le guide →Encadrement des loyers, révision IRL, complément de loyer : tout pour fixer et faire évoluer un loyer dans les règles.
5 guidesChoisir le bon bail, connaître les clauses interdites, sécuriser le garant et l'état des lieux.
5 guidesQuittances, charges récupérables, régularisation et dépôt de garantie expliqués simplement.
7 guidesRevenus fonciers, LMNP, rentabilité locative : comprendre l'imposition de vos loyers.
8 guidesLoyers impayés, diagnostics obligatoires, préavis, trêve hivernale, logement décent : vos droits et devoirs.
Comment réviser légalement un loyer chaque année grâce à l'indice de référence des loyers (IRL) : conditions, formule de calcul et exemple chiffré.
Lire le guide →Comment estimer le loyer d'un logement : analyse du marché local, loyer au m², encadrement éventuel et arbitrage entre rentabilité et vacance.
Lire le guide →Quand peut-on appliquer un complément de loyer au-dessus du loyer de référence majoré, quelles caractéristiques le justifient et comment le contester.
Lire le guide →Comparatif des types de baux d'habitation : durée, préavis, dépôt de garantie et fiscalité du meublé, non meublé, bail mobilité et bail étudiant.
Lire le guide →Liste des clauses abusives réputées non écrites dans un contrat de location : prélèvement imposé, visites, travaux, résiliation… ce qu'un bail ne peut pas exiger.
Lire le guide →Acte de cautionnement, caution simple ou solidaire, garantie Visale, assurance loyers impayés : comment garantir le paiement du loyer.
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