À propos de Wilada

Wilada est un guide d'information indépendant dédié à la location immobilière en France.

Notre objectif : rendre compréhensibles les règles de la location — encadrement des loyers, révision IRL, types de baux, quittances, charges, dépôt de garantie, fiscalité foncière, gestion des impayés — pour les propriétaires bailleurs comme pour les locataires.

Chaque guide renvoie, lorsque c'est utile, vers des outils de calcul gratuits permettant de passer de la théorie au chiffre concret. Pour ces calculs, nous nous appuyons sur les outils développés par Our Place.

Nos thèmes

• Loyer & révision — Encadrement des loyers, révision IRL, complément de loyer : tout pour fixer et faire évoluer un loyer dans les règles.
• Bail & contrat — Choisir le bon bail, connaître les clauses interdites, sécuriser le garant et l'état des lieux.
• Charges & quittance — Quittances, charges récupérables, régularisation et dépôt de garantie expliqués simplement.
• Fiscalité — Revenus fonciers, LMNP, rentabilité locative : comprendre l'imposition de vos loyers.
• Litiges & obligations — Loyers impayés, diagnostics obligatoires, préavis, trêve hivernale, logement décent : vos droits et devoirs.